Kroatien Immobilienpreise 2020-2021

Kroatien Immobilienpreise 2020-2021

Entgegen den ersten Erwartungen haben Pandemien fast auf der ganzen Welt zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt. Experten prognostizierten einen Rückgang der Immobilienpreise aufgrund von steigender Arbeitslosigkeit, Privatinsolvenzen und dem Fall der DGP. Sie lagen jedoch mehr denn je falsch.

Im 4. Quartal 2020 haben Immobilien weltweit ihren Wert im Durchschnitt um 6,7 Prozent gegenüber dem gleichen Quartal 2019 in 37 OECD-Ländern gesteigert.

Dieser Trend wird sich so schnell nicht ändern. Die steigende Nachfrage nach neuen Wohnungen wird das ganze Jahr 2021 und höchstwahrscheinlich 2022 anhalten. Dafür gibt es mehrere Gründe: billige Kredite, Inflation, angesammelte Ersparnisse und eine veränderte Wahrnehmung von Heimarbeit.

Kroatien bildete keine Ausnahme vom EU-Immobilienpreisindex. Im Jahr 2020 sind die Immobilien um rund 7,7 Prozent gestiegen: Neubauten um 1,2 Prozent und Wiederverkaufsimmobilien um 8,5%. Betrachtet man zwei der dynamischsten Regionen, so stieg der Zagreber Markt um 8,5% und der Küstenteil des Landes um 6,3%.

Betrachtet man den Zeitraum 2016-2020, sind die Immobilienpreise in Kroatien im Jahr 2019 am stärksten gestiegen (um 9 Prozent im Jahresvergleich).

Dieser Anstieg lag nur leicht über dem EU27-Durchschnitt, was Kroatien zu einem stabilen Immobilienmarkt macht.

Für das erste Quartal 2021 können wir einen leichten Rückgang der Anzahl der Transaktionen in der Stadt Zagreb feststellen, während der Küstenteil immer noch mit den Ergebnissen vor der Pandemie Schritt hält.

EU-Bürger denken mehr denn je über den Kauf eines Zweitwohnsitzes in Kroatien nach, vor allem die Einwohner Deutschlands, Österreichs, Tschechiens, der Slowakei, Ungarns und Polens, die alle traditionell als Touristen an Kroatien gebunden sind und das Land gut erreichen können mit dem Auto.

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