Zadar ist eine Stadt im Norden von Dalmatien und ihr wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Es ist über die Autobahn von Split in weniger als 1,5 Stunden erreichbar und nur 2 Stunden von Zagreb entfernt. Die Nähe zur Insel Pag, zum Nationalpark Plitvice und zu den Inseln Ugljan und Pasman machen Zadar zu einem idealen Ausgangspunkt für viele Touristen. Die nahegelegene Stadt Biograd, zusammen mit den Inseln Ugljan und Pasman, bilden einen großen Teil der Küste, die von vielen internationalen Immobilienkäufern bevorzugt wird. Immobilien in Zadar sind günstiger als die Immobilie in Split oder Dubrovnik.