Zadar je glavni grad sjevernog dijela Dalmacije i njegovo značajno prometno središte zbog velike luke i međunarodnog aerodroma. Iz Splita se do Zadra može doći autocestom za manje od 1,5 sati vožnje, a od Zagreba je udaljen 2 sata vožnje. Blizina otoka Paga, nacionalnog parka Plitvička jezera te otoka Ugljana i Pašmana čini Zadar idealnom bazom za mnoge turiste. Grad Biograd, koji je u blizini Zadra, te otoci Ugljan i Pašman formiraju rivijeru omiljenu velikom broju međunarodnih kupaca nekretnina. Nekretnine u Zadru su, generalno govoreći, jeftinije od nekretnina u Splitu ili Dubrovniku.